【全球房产】日本近畿圈2022年一季度成交价格同比增长5.3%
文/FX168金融研究院2022-04-22 19:02:52来源:FX168
2022年4月20日，（公社）近畿圈不动产流通机构发表了2022年1～3月期近畿圈2府4县的不动产流通市场动向。
二手（现有）公寓的成约件数为436件（比去年同期减少3.1%），时隔2个季度减少。新登记（市场出售）件数为1万3965件，新登记物件的成约件数倍率为3.1倍。平均成交价格为2223万日元（比去年同期增加5.1%），连续7个季度上升。新登记的价格是2858万日元。
现有户型住宅的成约件数为2440件（同比减少8.7%），时隔2个季度低于去年同期。新登录数为768件，供给倍率为3.2倍，与现有公寓处于相同水平。成交价格为223万日元（同比增长5.3%），连续6个季度上升。新登记价格为2469万日元，对于新登记的成交物件的价格背离率为负16.8%，持续寻求便宜的户建的运动。
该机构表示，“对一部分高额住宅的需求根深蒂固，但在商品不足的情况下价格呈上升趋势，这样的状况持续下去的话，追求二手住宅市场本来的价格适时感的需求有可能会减退”。