【全球房产】日本首都圈公寓契约率连续4个月超过7成

 

同月的发售户数为2466户（比去年同月减少4.3%）。第一个月合同率为70.2%（同比上升0.9个百分点），连续4个月超过70%。

   

每户的平均价格为6088万日元（同比上升3.0%），时隔2个月反转上升。另一方面，1平方米单价为90万7000日元（同比下降2.7%），连续2个月下跌。

  

月末的销售库存数为5346户，比上月末减少了129户。即日售完的物件是「MJR深川住吉」2期1次（东京都江东区，16户，平均2倍·最高8倍）等4物件32户。预计6月的发售户数为2500户左右。

 

同时，（株）房地产经济研究所发表了2022年5月近畿圈出售公寓市场动向。

   

同月的发售户数为1379户（比去年同月增加4.4%），连续2个月超过了去年同月。合同率为72.0%（同比下降6.3个百分点）。

 

每户的平均价格为4853万日元（同比上涨26.8%），1平方米单价为80万1000日元（同比上涨14.4%），均为2个月来首次上涨。

    

月末的销售库存数为3609户，比上月末减少了82户。当天售罄的房屋是“皇家西大寺”第1期（奈良县奈良市，9户，按先来后到的顺序）。预计6月的发售户数为1500户左右。