【全球房产】2022年7月日本首都圈房地产流通市场动向

2022年8月10日，东日本房地产流通机构公布了2022年7月首都圈房地产流通市场动向。

同月的首都圈二手（既存）公寓成交件数为3104件（比去年同月增加3.4%），时隔7个月超过了去年同月。东京都1683件（同比增长8.2%）、埼玉县339件（同比减少9.6%）、千叶县367件（同比增长3.1%）、神奈川县715件（同比减少0.1%）。

每平方米的成交单价为68万5100日元（同比上升12.9%），连续27个月，每户的平均价格为4348万日元（同比上升11.1%），连续26个月超过了去年同期。

新登记物件数为1万4982件（随着雷恩斯的物件再登记功能的废止，与去年同月相比未公开）。库存件数为3万8062件（同比增长11.4%），连续6个月比去年同月增加。

另外，现有住宅的成交件数为1176件（同比减少5.8%），连续7个月低于去年同期。平均成交价格为3791万日元（同比上涨8.5%），连续21个月超过去年同期。

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