楼盘名称 : [利物浦] 格蓝迪学生公寓

所属国家 : 英国

所在城市 :利物浦

产权年限 :250年

房屋总价（外币计价） :6.4-10万英镑

房屋总价（RMB计价） :54-87.6万元

交房时间 :2018年9月

开发商 :Granite Building Management Ltd

物业类型 :公寓

房源类型 :新盘

装修情况 :精装

房源状态 :停售

项目详情 :

　　该项目位于利物浦市中心黄金位置，靠近“Liverpool One购物中心”，距离利物浦约翰摩尔斯大学校园仅需步行5分钟。是纯学生公寓楼，共有39套单身套间Studio，房间面积比普通学生公寓房间大25%到一倍。建筑物外立面古朴典雅，部分单位有落地窗，房间配好家具，学生可拎包入住。有公共会客空间，游戏室，洗衣房等配套。

　　利物浦是具有历史文化底蕴的英格兰北部城市，这里是甲壳虫乐队，利物浦足球队的故乡。近年，利物浦的城市改造计划非常庞大，￡6.5亿英镑投资将创造1万3000个工作职位。

　　利物浦三所大学有大约6万名学生，学生人口占城市中心人口的52%，其中利物浦大学的国际留学生比例将近29%，并且与中国西安交大合作，有留学生交换项目。根据2017年的一份最新报告，利物浦学生公寓的需求比2016年同期增长了35%，高品质的学生公寓始终供不应求。

　　莱坊报告中指出，2016年全英学生公寓投资约31亿英镑，超过2013年一倍。投资利物浦学生公寓，如果在利物浦上学，可以自用以节省房屋租金，以房养学；如果是纯投资，项目全包管理2年，可享受7.9%/年的净收益。同时，优异的市中心地理位置，也将为房产带来潜在的资本升值。