加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : [伦敦] 伍德贝里湖滨
所属国家 : 英国
所在城市 :伦敦
产权年限 :999年
房屋总价（外币计价） :55.5-140万英镑
房屋总价（RMB计价） :491-1238万元
交房时间 :分别在2019年3季度-2020年1季度，以及2020年3季度
开发商 :伯克利集团
物业类型 :公寓
房源类型 :新盘
装修情况 :精装
房源状态 :停售
项目详情 : 该项目位于北伦敦的伍德贝里湖滨，是一个大型地区改造重建项目。10亿英镑改建投资，将建14英亩景观花园和绿地，64英苗滨水景区，20英苗游船湖-（西）湖，16英亩自然保护区-东（湖）。项目竣工后，将建成5517个新居住宅。 这片64英亩的土地毗邻两座水库和芬斯伯利公园，自然环境优美，距离伦敦市中心和城区很近。距离芬斯伯利公园步行仅需5分钟，15分钟地铁路程到市中心和伦敦西区。
房屋朝向 : 南
户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅
户型面积 : 50-100㎡,100-150㎡
停车位情况 :
购买三居可获得车位购买资格。
图解户型 :
首付比例 : 10%预付款
首付总价（RMB）:49万起
付款方式:
1、预定时支付定金： 1房公寓的定金为2000英镑；2房和3房公寓的定金为5000英镑；如果公寓价格超过100万镑，则定金为1万镑。 2.、预订后21天内交换合同。付款进度： 交换合同时支付购买价格的10%（减去预定费用）。签订合同后12个月内，再支付购买价格的10%。签订合同后18个月内，再支付购买价格的5%。余下的75%尾款，将在项目竣工时支付。
贷款比例 : 65%-70%
贷款方案:
交易税费 :
土地印花税， 是购买英国房产时的一次性税费，按照房价阶梯型收税，税率3-8%不等。
持有税费 :
无。英国房产与美国房产不同，没有每年要交的房产税。
其他费用 :
地租：1房350英镑/套，2房400英镑/套，3房450英镑/套。 物业费：Nature Collection4.85英镑每平方英尺。服务包括：礼宾服务、清洁小区环境、维护机械和电气（火警维护、AOV、水泵、CHP维护）、外窗清洁、保险、杂项（鲜花展示等）、健身房和泳池、外部景观/花园维护、公共用电、储备基金
区位优势: 近地铁,近商场
开发商资质: 上市公司
物业管理方式: 外包物业公司
周边配套: 【周边商业】 不仅伦敦市中心区的丰富娱乐、购物和餐饮近在咫尺，周边开设的餐厅、咖啡馆和商店以及Woodberry Down自己未来的商业广场，加起来总面积也将超过50,000平方英尺。让您拥有轻松而都市化的生活方式，打造与自然紧密无间的接触和设施丰富的社区。 坐地铁从Manor House站出发，该站距离King’s Cross St Pancras 仅8分钟，Euston 10分钟，15分钟可达Green Park，Covent Garden，Victoria，Oxford Circus。20分钟可达：Leicester Square，Bond Street，Liverpool Street，Waterloo，Bank，Westminster，Knightsbridge，London Bridge。30分钟可达Canary Wharf。 【周边学校】 地铁路程20分钟内可抵达伦敦市区主要大学，包括伦敦政经学院, UCL,帝国理工等。 【免费生活设施】 健身房，游泳池，专属会所，私家影院，保龄球馆，游戏室，空中花园，观景台以及私家餐厅，专属地下停车场。
交通条件: 
适宜人群:看重居住环境的家庭，希望获取稳定租金收益的人群
关于置业过程的税费为什么没有详细的说明？
感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题，涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息，欢迎您就具体的区域和项目，预约咨询服务，专线电话021-53823500。
预约免费咨询服务可以做什么？
感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后，为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间，针对您的具体问题进行解答，同时保护您的隐私。
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