加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : [东京] パレ・ドール文京メトロプラザⅠ
所属国家 : 日本
所在城市 :东京
产权年限 :永久产权
房屋总价（外币计价） :1540万日元
房屋总价（RMB计价） :92.5万元
交房时间 :1984年建成
开发商 :
物业类型 :多户住宅
房源类型 :二手房
装修情况 :简装
房源状态 :出售
项目详情 : 该物件所在楼盘总户数为138户，总层数为13层，该户所在层数是7层。 户型是一室户，结构通透，采光通风良好。 目前正在出租中，每月租金为75000日元。租约到期之后，可自用，也可继续出租。
房屋朝向 : 西
户型结构 : 一室一厅
户型面积 : 50㎡以下
停车位情况 :
暂无，可以租赁使用。 说明：日本的集中住宅车位均是租赁的，仅有一户建有自己的停车位。
图解户型 :
首付比例 : 全款，符合融资条件的情况下50%
首付总价（RMB）:50万左右
付款方式:
一般会先交纳10%的定金，余下90%的房款，通常要一个月之内缴付；如果申请贷款的话，则需要在银行开账户，汇到自己的账户里。 具体以商议后的结果为准。
贷款比例 : 参考50%
贷款方案:
贷款买房，个人可在中国银行申请贷款。 流程：贷款人填写个人房地产抵押贷款申请表（包括事前审查申请表、正式审查申请表、个人信息使用同意书），并提交完整的申请资料：收入证明、资产证明、银行半年流水通帐等证明材料。 提交到银行审核，首付一般是50%，贷款利率2.5～3.0％（一般为2.8%）左右。 并非都能获得贷款，流水非常的重要。审核标准等详细信息，请您预约免费一对一咨询。
交易税费 :
过程中涉及的税费项目较多，初步估算您可参考： ※ 速算公式：现金购买，杂费用大约是房价的8％－10％；贷款购买，杂费用大约是房价的10％－12％。
持有税费 :
每年会需要缴纳火灾保险，一般年度在１万日元前后。
其他费用 :
一般会有中介手续费，参考：（房子总价× 3% + 6万日元) × 1.08%（消费税）
区位优势: 近地铁
开发商资质:
物业管理方式:
周边配套: 典型的学区房，周边配套、生活配套实施完善。 【周边商业】 邻近重点校区。临近商店街、超市、便利店。 【交通条件】 1、地铁丸之内线【新大塚】徒步2分钟 2、山手线【大塚】徒步10分钟
交通条件:
适宜人群:旅居（租赁契约期满自用可），投资人群
预约免费咨询服务可以做什么？
感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后，为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间，针对您的具体问题进行解答，同时保护您的隐私。
关于置业过程的税费为什么没有详细的说明？
感谢您的提问。 税制是一个很重要的问题，涉及到房屋转让税、消费税、海外买家附加税、地税等多样的种类和不同的收费标准。 为了能让您获得更精准的信息，欢迎您就具体的区域和项目，预约咨询服务，专线电话021-53823500。
优惠券
coupon
优惠券说明：成交客户可下载打印此优惠券并前往我们温哥华办公室，出示购房凭证即可领取价值千元的礼品
