加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : [伦敦] 皇家华威广场
所属国家 : 英国
所在城市 :伦敦
产权年限 :999年
房屋总价（外币计价） :85-460万英镑
房屋总价（RMB计价） :760-4116.2万元
交房时间 :2021年
开发商 :St Edwar
物业类型 :公寓
房源类型 :新盘
装修情况 :精装
房源状态 :停售
项目详情 : 皇家肯辛顿与切尔西区地处伦敦市中心黄金地段，历来是高尚富人区，富有深厚的历史人文气息，教育资源优异，文化休闲娱乐设施丰富，是全世界追求真正品质生活的高收入人群趋之若鹜之理想住地。 维多利亚和阿尔伯特博物馆、自然历史博物馆、科学博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅和肯辛顿宫花园都在附近。 沿着肯辛顿高街，全球品牌商店与各具特色的独立精品店林立其间，众多咖啡厅和餐厅供应来自世界各地的茶点。
房屋朝向 : 南
户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅
户型面积 : 50-100㎡
停车位情况 : 一般购买大户型才有，详细情况以免费咨询结果为主。
图解户型 :
首付比例 : 参考30%
首付总价（RMB）:228万起
付款方式:
购房流程： 1）确定中意单位，付定金￡5000（房价总价超过2百万英镑的话定金是1万镑）。 2）21天内支付20%房款（减去前边交的定金，定金算入房款），签署合同。 3）合同6个月后再交10%房款。 4）完工交钥匙时支付尾款70%。
贷款比例 : 可申请，以具体情况为准
贷款方案:
一般在交房前的3-6个月办理贷款，每个家庭的情况不尽相同，以具体结果为准。 购房所需资料，您可参考： 1）买家护照复印件 2）买家国内地址证明，例如银行或信用卡帐单，或水费单/电费单/固定电话单，需要有买家名字和地址。需要是最近三个月日期的文件。 3）资金来源证明，通常是一份银行存款单或月结单，买家名下，金额只要超过房款20%即可，人民币外币不限，可以是多个银行帐户。
交易税费 : 主要是印花税，以房价为标准有不同的税率。
持有税费 :
主要的养房费用： 1）地租 一房￡600/年；两房￡750/年；三房￡1000/年 2）物业管理费 ￡6.5/平方英尺/年。 以一房600平方英尺为例，一年费用是￡3900。 两房1100平方英尺为例，一年费用￡7150。 可以免费享受物业配套设施，包括健身房，泳池，会所，私家影院等，不需要额外花钱了。 3）Council Tax 市征税 一年￡2250左右（2017/2018年度。这个费用是谁住谁交，学生租客不用交）。
其他费用 : 暂无。
区位优势: 近地铁
开发商资质: 上市公司
物业管理方式: 外包物业公司
周边配套: 【交通条件】 希思罗机场30分钟；国王十字圣潘克拉斯国际车站 20分钟；科文特花园(Covent Garden) 19分钟；海德公园角(Hyde Park Corner) 18分钟；庞德街(Bond Street) 14分钟；骑士桥(Knightsbridge) 11分钟；斯隆广场(Sloane Square) 6分钟。 【小区配套】 地处肯辛顿切尔西区皇家自治区的黄金地段；24小时礼宾服务；健身区，提供自由重量器械和有氧器材；个人训练设施；游泳池；活力按摩池；桑拿和蒸汽房·理疗室；更衣室；私人影院。
交通条件:
适宜人群:高净值家庭、城市新贵
为什么税费部分的介绍，只看到税费名称，看不到详细税率？
感谢您的提问。税费在各个国家都存在一些差别，很多税费项目收费的标准也不尽相同。所以，只对主要信息进行展示，详细信息您可预约免费的咨询，以保证获得准确的信息。贵宾专线：021-5382 3500。
预约免费咨询服务可以做什么？
感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后，为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间，针对您的具体问题进行解答，同时保护您的隐私。
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