加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : [东京涉谷] 幡ヶ谷一棟マンション
所属国家 : 日本
所在城市 :东京
产权年限 :永久产权
房屋总价（外币计价） :6300万日元
房屋总价（RMB计价） :388万元
交房时间 :1979年11月建成
开发商 :
物业类型 :公寓
房源类型 :二手房
装修情况 :精装
房源状态 :出售
项目详情 : 该项目已经取得民宿营业执照、旅馆经营执照正在申请中，年收益可以参考504万日元/年，合计约为31万元/年。 目前，该民宿正在经营中，可按照契约经营3年，自契约期限满时，也可以进行自主经营。 物件为一栋3层，整体出售。户型每层不同，以一居室为主。所在的为主毗邻商业区，同时交通方便。
房屋朝向 : 南
户型结构 : 一室一厅
户型面积 : 50㎡以下
停车位情况 : 暂无。
图解户型 :
首付比例 : 参考10%
首付总价（RMB）:38万左右
付款方式:
剩下90%的房款，通常要一个月之内缴付；如果申请贷款的话，则需要在银行开账户，汇到自己的账户里。
贷款比例 : 参考50%
贷款方案:
贷款买房，个人可在中国银行申请贷款。 流程：贷款人填写个人房地产抵押贷款申请表（包括事前审查申请表、正式审查申请表、个人信息使用同意书），并提交完整的申请资料：收入证明、资产证明、银行半年流水通帐等证明材料。 提交到银行审核，首付一般是50%，贷款利率2.5～3.0％（一般为2.8%）左右。 并非都能获得贷款，流水非常的重要。审核标准等详细信息，请您预约免费一对一咨询。
交易税费 :
过程中涉及的税费项目较多，初步估算您可参考： ※ 速算公式：现金购买，杂费用大约是房价的8％－10％；贷款购买，杂费用大约是房价的10％－12％。
持有税费 :
每年会需要缴纳火灾保险，一般年度在１万日元前后。
其他费用 :
一般会有中介手续费，参考：（房子总价× 3% + 6万日元) × 1.08%（消费税）
区位优势: 近地铁,近商场
开发商资质: 开发楼盘5个以内
物业管理方式: 外包物业公司
周边配套: 京王 線【幡ヶ谷】駅 徒歩約8分钟 丸の内線【中野新橋】駅 徒歩約15分钟
交通条件:
适宜人群:经营性地产投资人群
为什么税费部分的介绍，只看到税费名称，看不到详细税率？
感谢您的提问。税费在各个国家都存在一些差别，很多税费项目收费的标准也不尽相同。所以，只对主要信息进行展示，详细信息您可预约免费的咨询，以保证获得准确的信息。贵宾专线：021-5382 3500。
预约免费咨询服务可以做什么？
感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后，为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间，针对您的具体问题进行解答，同时保护您的隐私。
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