加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : [新加坡] Mayfair Gardens
所属国家 : 新加坡
所在城市 :新加坡
产权年限 :非永久产权99年
房屋总价（外币计价） :96-330万新币
房屋总价（RMB计价） :480-1650万元
交房时间 :2024年
开发商 :豪利
物业类型 :公寓
房源类型 :新盘
装修情况 :精装
房源状态 :出售
项目详情 : 楼盘在新加坡的武吉知马一带，邻近Rifle Range Road，一共有215个单位。 周边有两所著名小学：Methodist Girls’School和培华长老会小学。 小区也靠近武吉知马山，周边空气清新，环境优雅。靠近阿尔柏王园地铁站，超市，商场，熟食中心均步行5到10份种左右就可抵达。
房屋朝向 : 南
户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅
户型面积 : 50-100㎡,100-150㎡
停车位情况 :
一共有172个停车位。
图解户型 :
首付比例 : 参考30%
首付总价（RMB）:145万起
付款方式:
购房流程： 1）确定中意单位，付定金：房价的5%。 2）5周内签定买卖合约，7周内支付24%印花税。 3）8周内支付15%。 4）大约1年后支付10%，过后就由银行贷款70%
贷款比例 : 可申请，以具体情况为准，非公民一般可贷70%
贷款方案:
在订房后的1-2周内办理贷款，每个家庭的情况不尽相同，以具体结果为准。 购房所需资料，您可参考： 1）买家护照复印件 2）买家工资单/税务单，需要是最近三个月日期的文件（贷款用）。 3）资金来源证明，通常是一份银行存款单或月结单，买家名下。
交易税费 : 主要是印花税，海外买家印花税在24%。
持有税费 :
主要的养房费用： 1）房产税：非公民一般在年度价值的22%。例如，年度价值是三万新币，一年的房产税是六千六百新币。年度价值由月租计算。 2）物业管理费： 从370元新币起 可以免费享受的物业配套设施，包括健身房，泳池，会所等。
其他费用 : 暂无。
区位优势: 近地铁,近商场,近学区
开发商资质: 上市公司
物业管理方式: 外包物业公司
周边配套:
交通条件:
适宜人群:子女留学新加坡家庭、新加坡居住
新加坡的印花税是不是很高？
感谢您的提问，比起一些东南亚国家，印花税的确算高的，并非是投资首选国家。但是，新加坡不论是经济发展水平、城市品质、教育医疗等，都属于全球范围内的高品质资源。印花税也是当地政府调控房价的重要手段，房价的整体平稳，将对工作、生活更有益处。详情您可咨询021-53823500。
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感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后，为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间，针对您的具体问题进行解答，同时保护您的隐私。
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