加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : [新加坡] Marina One Residences
所属国家 : 新加坡
所在城市 :新加坡
产权年限 :非永久产权99年
房屋总价（外币计价） :176–2173万新币
房屋总价（RMB计价） :880–10865万元
交房时间 :现房 (2017年完工，一年保修)
开发商 :淡马锡控股与国库控股(Khazana)
物业类型 :公寓
房源类型 :新盘
装修情况 :精装
房源状态 :出售
项目详情 : 该小区一共有1042个单位，是个综合式的楼盘，有两栋办公楼、两栋住宅和商场。内环境以公园为主题，绿植遍地，空气清新，环境优雅。 小区位于新加坡的金融区，在金沙赌场周边，直接连接四个地铁线。是新加坡的淡马锡控股和马来西亚的国库控股(Khazana)一起开发的项目。
房屋朝向 : 南
户型结构 : 一室一厅,两室一厅,三室一厅,复式结构
户型面积 : 50-100㎡,100-150㎡,150-200㎡,200㎡以上
停车位情况 : 小区内共有971个停车位。
图解户型 :
首付比例 : 参考30%
首付总价（RMB）:264万起
付款方式:
购房流程： 1）确定中意单位，付定金：房价的5%。 2）5周内签定买卖合约，7周内支付24%印花税。 3）8周内支付80%，过后就可拿房子钥匙。
贷款比例 : 可申请，以具体情况为准，非公民一般可贷70%
贷款方案:
一般在订房后的1-2周内办理贷款，每个家庭的情况不尽相同，以具体结果为准。 购房所需资料，您可参考： 1）买家护照复印件 2）买家工资单/税务单，需要是最近三个月日期的文件（贷款用）。 3）资金来源证明，通常是一份银行存款单或月结单，买家名下。
交易税费 : 主要是印花税，海外买家的印花税在24%。
持有税费 :
主要的养房费用： 1）房产税：非公民一般在年度价值的22%。例如，如果年度价值是三万新币，一年的房产税是六千六百新币。年度价值由月租计算。 2）物业管理费： 从366元新币起 可以免费享受物业配套设施，包括健身房，泳池，会所等，不需要额外花钱了。
其他费用 :
停车位，第一辆$193, 第二辆以上按每辆$482收费，折合人民币分别是1340元和3350元。
区位优势: 近地铁,近商场
开发商资质: 开发楼盘5-10个
物业管理方式: 外包物业公司
周边配套:
交通条件:
适宜人群:综合小区，全方位满足各种家庭的住租需求
新加坡的印花税是不是很高？
感谢您的提问，比起一些东南亚国家，印花税的确算高的，并非是投资首选国家。但是，新加坡不论是经济发展水平、城市品质、教育医疗等，都属于全球范围内的高品质资源。印花税也是当地政府调控房价的重要手段，房价的整体平稳，将对工作、生活更有益处。详情您可咨询021-53823500。
预约免费咨询服务可以做什么？
感谢您的提问。 021-53823500是FX168全球投资一站式综合服务平台的服务专线。在为您甄选海外项目之后，为您提供的一对一的咨询。 免费咨询可以让您直接预约相关专业顾问的时间，针对您的具体问题进行解答，同时保护您的隐私。
优惠券
coupon
优惠券说明：成交客户可下载打印此优惠券并前往我们温哥华办公室，出示购房凭证即可领取价值千元的礼品
