加拿大温哥华西乔治街701号1500室
604-637-1950
楼盘名称 : 西温DAVID CHRISTOPHER
所属国家 : 加拿大
所在城市 :
产权年限 :永久产权
房屋总价（外币计价） :999.8万加元
房屋总价（RMB计价） :
交房时间 :
开发商 :
物业类型 :独栋别墅
房源类型 :新盘
装修情况 :精装
房源状态 :出售
项目详情 : 著名的“DAVID CHRISTOPHER”住宅，拥有非凡的设计以及顶级的欧洲材料和精讚工艺！ 这栋富丽堂皇的住宅拥有壮观的城市/海洋全景和平缓的超宽车道，一切极尽奢华之至。主层设有挑高18英尺的前厅，一堵24英尺x 20英尺背面发光的缟玛瑙墙光彩夺目。有专用钢琴室，意大利悬挂式玻璃葡萄酒展示柜装饰有高光游艇贴面的红木和LED灯带，欧式美食厨房和中式厨房均配备了Miele电器和意大利橱柜。宽敞的家庭房配备Zabrano大理石壁炉,壁炉整体墙面由4块大理石斜向镶嵌成钻石菱形，18英尺的折叠式拉门通向大型露台和玻璃瓷砖游泳池。这一切完美演绎了奢华的室内/室外生活和娱乐方式。 主层的私人餐厅设有豪华的施华洛世奇水晶吊灯，背光浮动的威士忌酒吧带有Zabrano大理石台面和不锈钢水槽。私人客厅里有精美的6英尺燃气Zabrano大理石壁炉镶嵌成钻石菱形，高端定制的意大利特色墙和橱柜由高光游艇饰面的红木和LED灯带组成。通过双层木镶嵌的意大利门进入私人办公室，墙上贴有进口墙纸，浴室内墙装饰着西班牙进口瓷砖。 悬浮式楼梯通向上层，上层设有一个超大的第一主人房，房内设有一个镶嵌成钻石菱形的Arabescato 大理石燃气壁炉，定制的意大利步入式更衣室宽大舒适，法式门通向宽敞的阳台。浴室设有蒸汽淋浴、双淋浴喷头、进口的3D西班牙瓷砖和玻璃彩绘墙面、施华洛世奇水晶灯具和意大利橱柜，TOTO座便器有单独空间隔开。 宽大的第二主卧也同样拥有一个镶嵌成钻石菱形的Arabescato 大理石燃气壁炉，法式门通向宽敞阳台，定制设计的意大利步入式更衣室。浴室带蒸汽淋浴、进口的3D西班牙瓷砖和玻璃彩绘墙面、白色的Tassos大理石台面以及带TOTO座便器的独立洗手间。 上层还设有另外两间大卧室，每间卧室均设有14英尺高的拱形天花板，定制的意大利步入式更衣室和浴室均带有白色Thassos大理石台面和意大利橱柜，所有浴室墙壁或为进口3D西班牙瓷砖或背面彩绘玻璃。 楼上走廊的门可直接通向室外一个私人家庭/儿童游乐区，带有大型玻璃瓷砖热水浴池、儿童戏水池、7英尺燃气壁炉以及带人造草皮和沙坑的迷你高尔夫球场。 乘坐玻璃电梯或楼梯到达楼下底层，那里设有令人惊叹的游戏/扑克室，设有定制的玻璃水晶吧台，意大利玻璃酒柜由高光游艇饰面的红木和LED灯带组成。雪茄/干邑白兰地储藏室拥有自己的专用通风系统和定制设计的Bentley式填充墙面覆盖物。由1080P高清投影仪和Adobe Atmos数字环绕音响系统、爆米花/饮料吧、定制设计的3D隔音墙打造出了最先进的娱乐室。 底层还设有带玻璃镜墙的健身馆以及蒸汽浴室和干桑拿浴室。一间宽敞客房内设浴室，一间保姆房也同样内设浴室。“收藏车”车库同样让人叹为观止：车库墙壁上覆盖着法拉利红的彩绘玻璃，进口法拉利红瑞典式拉伸天花板，高性能电动汽车充电站以及定制的瓷砖辐射式加热地板。 这栋独一无二的“David Christopher”住宅应有尽有，极尽奢华之至，不求最好，但求更好…… 6 间卧室 9 间 卫生间 房屋面积: 8179 平方英尺 土地面積: 14966平方英尺
房屋朝向 : 南
户型结构 : 复式结构
户型面积 : 200㎡以上
停车位情况 :
机械房都是瓷砖地板“收藏家”双车位车库 红色瑞典弹力天花板 背面涂有“法拉利红”玻璃墙 高性能电动汽车充电站
图解户型 :
首付比例 :
首付总价（RMB）:
付款方式:
贷款比例 :
贷款方案:
交易税费 :
1.禁止反悔费(魁北克省除外)。如果你购买有独立产权的公寓(condominium)或者分契公寓(strataunit)，那么你就需要支付这部分费用。一般为100加元。 2.住宅检查费。请你谨记，住宅检查费可能是你提供购买意向的一个条件。住宅检查就是对所买住宅的各种条件的一份报告。如果买家购买的是二手房，应该找验房师验收房子，费用为150~350加元不等，房价越高检查费越贵。 3.土地更名费(又称土地交易税，契约更名费或财产购置税)。在交易完成前，你需要向省府或市政交纳这部分费用。这部分费用是按照你所购买住宅的价格的一定比率来收取的，大致约为成交价的1%~3.5%。 4.产权证书费。如果售房者不支付这部分费用的话，那么你就不得不自己支付了。这部分费用大约在1,000-2,000加元之间。 5.律师费。加拿大购房的手续由律师全程负责，包括审查业主的业权、物业的抵押权、买卖协议及产权过户等一系列工作，收费约1000~1500加元。 6.销售税。合并销售税(HST)是联邦销售税及省销售税的总和，现应用于安大略省以及新伯伦瑞克省、新斯科细亚省和纽芬兰-拉布拉多省三個大西洋省份。房屋买卖方面所产生的一些其他费用亦需加上合并销售税，如：公证费，经纪人佣金，物业费，住宅供热燃料，商业租金，烟雾报警器，灭火器，修理，有线电视，因特网，电器，煤气，翻新，粉刷和其他专业的服务等。如果购买的是全新的房子，那么需要缴纳7%的商品购置消费税。但是如果房价是35万元以下，大约可享受36%的免税。
持有税费 :
物业税。当地政府每年会对物业进行估价，并按估价的金额收取物业税，税金视乎地点及物业而定，如多伦多地区约为房产估值的1%；而温哥华地区则是政府每三年评估一次，约为物业估值的0.5%~0.6%。
其他费用 :
物业保险费。如果以贷款形式购买房产，必须购买物业保险，否则不能得到银行贷款。保险分为普通保障及全面保障两种，前者列明受保障的灾害，后者列明不受保障的灾害，费用较前者高。 水质检测费。如果住宅有井，那么你就需要检测一下它的供水是否充足以及是否适合饮用。这部分费用可以与卖主协商。
区位优势:
开发商资质:
物业管理方式:
周边配套: 定制瓷砖地暖加热地板室外 贴心的无需维护的室外区域，采用人造草坪 美丽的双边无边泳池镶嵌着美丽的彩虹玻璃磁砖 匠心独具的户外阳台瓷砖，与室内瓷砖相互匹配 2个立式燃气加热器和3个燃气篝火炉 户外立体声扬声器 后院私家温泉热水池和儿童戏水池贴着彩虹玻璃瓷砖，还有7英尺长的燃气壁炉，以及高尔夫和推杆高尔夫练习场，为全家带来无限欢乐 所有外墙，包括房屋和挡土墙，都是使用坚固的花岗岩，而不是用人造石或裸露的混凝土 超宽加热车道坡度缓和，并全部铺着坚固而容易打理的石头
交通条件:
适宜人群:自住
Clarence
604.726.5780
clarence@clarencedebelle.com
优惠券
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优惠券说明：成交客户可下载打印此优惠券并前往我们温哥华办公室，出示购房凭证即可领取价值千元的礼品
