知己知彼,百战不殆?要做到,谈何容易。
5月5日启航,我们已经看过了7场沙龙的现场来宾。从往期[国际置业指南]的分享演讲,到上周[专家开放日]的细致答疑。关于海外置业,您对自己的了解多少?
01 信息会不会有用?回看信息获取的习惯
伴随着移动互联网对人们阅读习惯的进一步“改造”,这样的结果并不意外。但从亲临现场的来宾群体或能感知:我们并不是信息太少,而是太多。市场中充斥了琳琅满目的碎片化信息,说法各异,正反有理。对信息真实性的不确定,对系统信息获取的难度,都在一定程度上限制了来宾的活跃程度。
到底应该提什么问题是最能问出真实情况的呢?不确定……
哪些信息之间如果出现矛盾,就能说明是有问题存在的呢?不清楚……
花费时间了解信息的价值,将体现在哪里?
02 决策是不是正确?反思决策依据的逻辑
这个问题,可以分几个层次看。在如下的选择结果中,不论是对专家的认可,还是对过往参与者的依赖,背后的根本基础都是经验。熟能生巧,实战才会出真知,这个底层逻辑并没有什么问题。
而在一个具体的海外置业话题中,来宾们关注的重点就将会有一些有意思的变化。
目前,对于海外置业,绝大部分的关注者都是为了获得海外投资收益。最关心房价、租金走势,当然是合乎逻辑的。但是,要理解好走势,又不是一个简单的问题。房产投资,区位为王,区位由大到小,从国家、城市再到街区,都是一套复杂的系统。我们不妨先去看一下,来宾在各场沙龙里听完嘉宾演讲后做出的选择。
面对请选出“您觉得最有收获的内容”的调研问题时,5个不同的市场有不同的结果:
5月5日、6月10日,我们聊的都是澳大利亚,前一次主角是墨尔本,后一次主角是布里斯班。但两场沙龙,因来宾不同,相比关注城市,6月10日的嘉宾们明显对澳大利亚国家的整体发展情况更为关注。
6月30日和7月15日的情况类似:现场来宾普遍更加关注城市概况。可两场沙龙,前一场是日本专场,后一场是泰国专场。为什么来宾都对国家整体的介绍印象不深,但是对城市的介绍却听得更为认真呢?
再看,5月20日我们聊的是马来西亚的吉隆坡;而7月15日,我们聊的是泰国的曼谷。同样是东南亚国家,为什么在马来西亚,来宾的注意力都被国家部分的讲解吸引;而到了泰国,来宾们则更加愿意多了解一些曼谷城市的具体情况?
诚然,我们也不能给出明确的解释。一方面,受到样本数量有限的限制,相同的调研问题会伴随沙龙的展开,持续累计新的结果。另一方面,短期活动议程与演讲内容是标准化的,但来宾的群体却未必是匹配而精准的。
所以,我们只能邀请您继续参与,一同检验。
8月3日,全新模式首场结束,相互交流、共同学习的路途还很长。面对五国,为什么日本市场鲜有问津,泰国市场与英国市场是否因为相同的原因备受关注?比起住宅,海外也许还有更多可供选择的物业类型。是因为不了解,还是因为不值当,仅有公寓类型“一家独大”被投资者选择?
以上的这些统计结果,跟您的理解和行为,又会有多少相似?
我们期待更多的声音,更专业的见解。
8月12日,东南亚板块接着聊,柬埔寨首次亮相,您想听国家还是城市?FX168全球资产?财富沙龙,现场感受!席位预约,直接扫描二维码即可。