香港：2019年房价上涨2.38%
尽管受到了市场降温措施，持续的暴力抗议，中美贸易战和COVID-19爆发的影响，香港的住房市场仍在继续增长。2019年香港住宅物业价格同比增长2.38%，而2018年同比下降0.64%。但按季度计算，2019年第四季度房价下降1.21%。
在过去的十年中，香港的住宅房地产价格飙升了153%（经通货膨胀调整后）。相比之下，香港的实际收入几乎停滞了多年。因此，香港政府一直依靠房地产价格上涨。自2016年11月起，政府提高了所有非首次购房者的印花税，并于2017年5月削减了住宅和商业物业的允许贷款。2018年6月，行政总裁林郑月娥宣布了另一套降温措施，包括对空置单位征税。
需求喜忧参半；施工暴跌
根据物业估价署（RVD）的数据，2019年，香港的主要销售数量同比增长21%至18,917套，销售价值同比增长3.7%至2,276亿港元（293亿美元） 。
另一方面，在二手市场中，2019年的销量同比下降7%至38,689套，同期销售额下降5.5%至3211.9亿港元（413.6亿美元）。
住宅建设正在急剧下降。在2018年，2017年和2016年分别同比增长18%，22%和29%之后，2019年的完工量同比下降了35%。
香港经济现正陷入困境
经过数月的暴力抗议之后，2019年实际GDP下降了1.2%，这是自2009年以来的首次年度下降。现在，冠状病毒的爆发可能使情况变得更糟。为了遏制传染病，零售商店，主题公园和其他热点已经关闭，政府决定限制跨境流动，取消了数周的学校，命令公务员在家工作，并敦促私营公司也这样做。
《经济学人》智库预测，到2020年GDP增长约0.5%至1%，但荷兰银行ING预计经济将萎缩5.8%。
