迪拜房价在2019年同比下降4.05%
在迪拜，由于经济增长疲软，投资者情绪低迷以及供过于求，2019年住宅物业价格同比下降4.05%。2018年同比下降8.22%，2017年同比下降5.23%，2016年同比2.86%，2015年同比14.1%。在最近一个季度，迪拜的房价环比下降1.5%。
迪拜的房地产市场一直是全球最动荡的市场之一。从2008年第三季度到2011年第三季度，迪拜是世界上最严重的房屋崩盘之一，房价暴跌了53%。住房市场在2011年底开始恢复，直到2014年第四季度，价格总共上涨了67%。此后住房市场一直处于低迷状态。
仲量联行称，由于供应量大，预计今年迪拜的房价将保持低迷。2019年，迪拜的住宅总库存增加了约56,000套，总供应量达到575,000套。在阿布扎比，增加了约8,000个单位，使总库存达到265,000个单位。
其他几个因素也影响了市场。2013年推出的《联邦抵押贷款上限》放慢了阿布扎比和迪拜住宅价值升值的步伐。此外，迪拜土地局最近将物业登记费从2%翻了一番至4%，以抑制房地产需求。最后，增值税（VAT）的实施于2018年1月生效，这是另一个因素。5％的增值税仅适用于项目完成三年后的房屋销售。完成后三年内的销售增值税率为0%。
根据阿联酋中央银行的数据，2019年阿联酋的整体经济同比增长2.9%，高于2018年的1.7%的增长。IMF预测今年经济增长2.5%，到2021年再增长2.7%。
