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【全球房产】日本首都圈公寓市场:5月单价同比下降14%

文/FX168金融研究院 2021-06-18 15:23:58 来源: FX168
2021年6月17日,(株)不动产经济研究所发表了2021年5月首都圈分开出售公寓市场动向。
    
同月的发售户数为2578户(比去年同月增加556.0%),大幅增加。与19年5月相比也增加了16.9%。按地区划分,东京23区1207户(同比增长413.6%)、都下106户(同比增长20.9%)、神奈川县628户(同比增长694.9%)、埼玉县421户(同比增长654.2%)、千叶县216户(同比增长980.0%)。月合同率为69.3%(同比下降3.0个百分点)。
 
每户的平均价格为5908万日元(同比下降8.9%)。1平方米单价为93万2000日元(同比下降14.0%)。
   
即日销售一空的房子是“横滨港北”(横滨市港北区)一期的9户。月末的销售库存为6779户,比上月末减少228户。随着库存的压缩,20年11月以来达到6000户。
      
6月的发售户数预计为2500户左右。