2021年11月1日，（株）东京KANTAI发表了关于2021年第3季度（7～9月）三大都市圈的新建、二手（现有）公寓市场的坪单价、户数规模的调查结果。
首都圈的坪单价方面，新建公寓为360万6000日元（比前期上升8.9%），超过了20年第二季度创下的最近最高值（342万5000日元）。现有公寓为201万日元（同比增长4.1%），连续5个季度增加。
公寓市场总户数（=新建供应户数和现有流通户数的合计）为4万833户（比去年同期减少13.4%），连续11期低于去年同期的水平。从具体情况来看，新建供给户数为8799户（同比减少9.9%），转为4期以来的首次负增长，仅次于受日冕灾害影响较大的20年第二季度（375户）。另外，占市场整体的新建供应户数份额缩小至18.0%，但20%左右的稳定推移没有明显变化。
现有流通户数为4万34户（同比减少14.2%），连续3期减少2位数。流通户数自21年第一季度底打底以来逐渐增加，但仍保持在低水平推移的状况没有变化。按建筑年段来看，户数规模最小的是“建造5年以内”的232户，最大的是“建造超过30年”的1万7607户，仅从流通户数的前一年同期比来看，所有的建筑年段都是连续4期的负增长。
近畿圈的坪单价方面，新建公寓的价格为250万4000日元（比前期上升1.6%），连续2期上升，超过了20年第4季度创下的最高值（249万1000日元）。现有价格为121万7000日元（同比增长1.9%），维持了上升趋势。
公寓市场的总户数为2万1665户（比去年同期减少9.8%），连续4个季度减少，减少率也扩大了。细目来看，新建供应户数为488户（同比增长9.2%），连续3期增加，虽然超过了新型电晕前的19年第2季度（31698户），但还没有达到超过5000户的18年前的水平。现有流通户数为1万777户（同比减少13.4%），连续3个季度下降2位数，与最近5年的同期相比也是最低的水平。
中部地区的坪单价是新建公寓245万4000日元（比前期上升2.5%），连续3期上升，仅次于20年第1季度创下的最近最高值（260万5000日元）。现有公寓为97万3000日元（同比增长3.8%），连续3个季度上升。
公寓市场的总户数为988户（比去年同期增加3.3%），连续2个季度增加。从详细情况来看，新建供给户数为2171户（同比增长79.9%）。第3季度超过2000户是自08年（3028户）的迷你泡沫时期以来。现有流通户数为7027户（同比减少8.7%），连续3期下降。
