2022年7月20日，（株）房地产经济研究所发表了日本2022年上半年（1~6月）及6月份首都圈新建出售公寓市场动向。
上半年的发售户数为1万2716户（比去年同期减少4.2%），时隔2年再次减少。按地区来看，东京23区5390户（同比减少7.3%）、东京都内1023户（同比增加6.2%）、神奈川县3066户（同比减少14.0%）、埼玉县1685户（同比增加29.3%）、千叶县1552户（同比减少4.7%）。
首次签约率为72.1%（同比下降0.4个百分点），连续2年创下70%的记录。除了66.3%的东京都下以外，其他都达到了70%。每户的平均价格为6511万日元（同比上升1.5%），每平方米的平均单价为97万7000日元（同比上升1.6%），都是时隔2年再次上升。下半年预计供应两万户。
6月的发售户数为1917户（同比减少1.1%）。首次月合同率为67.7%（同比下降4.8个百分点），为22年1月以来的60%。每户的平均价格为6450万日元（同比上升3.8%），连续2个月上升，1平方米单价为99万7000日元（同比上升5.8%），时隔3个月再次上升。
当天售罄的房屋是“L.Sank小田原荣町”第1期（神奈川县小田原市，45户，平均1.6倍，最高4倍）等5套217户。月末时的销售库存数为5072户，与上月末相比减少了274户。预计7月的发售户数为2500户左右。
